Os 5 melhores sites onde procurar um apartamento para comprar em Bruxelas

Atualizado em 27 de fevereiro de 2023 por pierre

Nossos conselhos para comprar um apartamento ou casa em Bruxelas

Se você está procurando os melhores sites belgas onde comprar casa ou apartamento em Bruxelas, Está perfeito ! Você está no lugar certo. A compra de uma casa ou de um apartamento (novo ou usado) é um passo muito importante e, por isso, não deve ser encarado de ânimo leve.

Seja sua primeira instalação em Bruxelas ou uma mudança, você precisa do melhor. É por isso que apresentamos a você 5 melhores sites belgas onde comprar casa ou apartamento em Bruxelas eestar atento a Mercado imobiliário de Bruxelas

• Se preferir primeiro alugue um apartamento mobiliado para conhecer o bairro que está aqui.

Torne-se proprietário em Bruxelas

Você provavelmente não é o único a compartilhar o sonho de um dia se tornar proprietário de Bruxelas. Portanto, não se alegre muito rapidamente, a busca por um novo lar pode demorar muito. Isso depende de bairro para morar , seu orçamento etc. Portanto, não comece tarde demais. Aqui estão as nossas principais dicas a considerar antes de procurar “uma nova casa”

Faça uma lista de verificação e siga nossos conselhos de compra em 7 etapas para comprar uma casa ou apartamento em Bruxelas.

• Dica 1: Liste seus critérios comprar: Qual bairro? Com jardim? Terraço? Garagem? Com ou sem trabalho? Perto do metrô…
• Dica 2: Estabeleça seu orçamento – No longo prazo, você tem outros projetos? A chegada de um filho? Comprar um carro?
• Dica 3: Pergunte conseil a um agente imobiliário ou ao seu banqueiro
• Dica 4: visita.... visita et visita: quanto mais visitas você fizer, mais você será o que você gosta ou não. Confira os anúncios imobiliários
• Dica 4: Lembre-se de veja os arredores com Bruxelas Google Street view
• Dica 5: permitir : travaux: sempre há trabalhos, especialmente se você quiser comprar um apartamento barato em Bruxelas. Até a tinta pode custar algumas centenas/milhares de dólares
• Dica 6: Aprenda a fazer um ofertas comprar imóvel: quando encontrar o seu imóvel ideal, o seu modelo de oferta deve estar pronto para preencher e enviar…. Muitas vezes é o mais rápido quem ganha se tiver o orçamento solicitado
• Dica 7: Escolher bom notário: a maneira mais fácil é perguntar por aí… Um bom notário poderá defender seus interesses, se necessário…

Preços de imóveis em Bruxelas

Quer saber quanto pagar para comprar em Bruxelas? Saiba que o mercado imobiliário de Bruxelas oferece uma grande variedade de casas e apartamentos à venda para atender a todas as necessidades e orçamentos. Não se esqueça de levar em conta que em Bruxelas o preço dos imóveis é muito mais caro do que em outras cidades belgas… Por exemplo, em bairros muito procurados (como Ixelles, Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Louise, Ixelles ou no centro da cidade), o preço por metro quadrado pode variar entre 3 e 000 euros por m5.

Um apartamento obviamente vai custar menos que uma casa, mas assim que o apartamento tiver vários quartos, estacionamento, jardim, boa localização, o preço explode! Do lado da casa, às vezes há uma maneira de fazer um bom negócio. Mas as grandes mansões dos bairros mais nobres, todas renovadas, podem custar vários milhões de euros desde que tenham jardim e parque de estacionamento.

No entanto, também é possível encontrar imóveis mais baratos em zonas menos conhecidas, com preços médios a rondar os 2 euros por m000 para apartamentos e 2 euros para moradias. É importante procurar aconselhamento imobiliário de quem conhece os preços por m250.

Processo para fazer um investimento imobiliário em Bruxelas

O processo de compra de imóveis na Bélgica pode parecer complexo para estrangeiros que desejam investir em imóveis belgas. Com efeito, a aquisição de bens imóveis na Bélgica envolve várias etapas e formalidades administrativas. Uma vez identificado o imóvel dos seus sonhos

• O comprador fará um oferta de compra ao vendedor
• se ele aceitar assinar a oferta
• Aconselha-se então recorrer a um notário que assistirá as partes durante a transação imobiliária. O notário será responsável pela elaboração do acordo de vendas, documento que descreve os termos e condições da compra do imóvel.
• O comprador deve então obter uma hipoteca de um banco.
• Posteriormente, o comprador deve pagar um depósito na conta do seu notário (geralmente em torno de 10% do preço de compra), para garantir a transação.
• Finalmente, a transferência de propriedade será realizada pelo notário durante o assinatura da escritura venda final.

Este processo de compra pode levar vários meses, então não fique impaciente. Portanto, é importante permitir tempo suficiente para concluir a transação e dinheiro para poder pagar o depósito. Além do preço de compra, saiba que você terá mais de 10% de taxa de inscrição, notário, encargos de crédito… Se você tem uma coisa a lembrar, saiba que é importante obter informações de profissionais qualificados para estar bem preparado antes de embarcar na compra de imóveis na Bélgica.

Os 5 melhores sites para comprar um apartamento em Bruxelas

Não procure sua casa ou apartamento em um único site… Melhor procurar em todos os lugares e em vários sites ao mesmo tempo. Aqui estão nossos favoritos

Immoweb: a referência para sites imobiliários belgas

Para pesquisar e encontrar rapidamente uma casa para comprar em Bruxelas Immoweb é o melhor.

De fato, o site hospeda uma média de 150 e mais anúncios de aluguel ou venda. É por esta razão que é classificado como o principal site imobiliário belga. Quaisquer que sejam suas expectativas, você encontrará sua felicidade entre a ampla gama de possibilidades oferecidas pela Immoweb.

Tudo o que você precisa fazer é se registrar no site e inserir seus critérios de pesquisa. Além disso, assim que surgirem novas ofertas que atendam aos seus critérios, a Immoweb o notificará imediatamente. As mais belas propriedades em Bruxelas e na Bélgica estão ao seu alcance em apenas alguns cliques. Agora apresentamos-lhe outro dos melhores sites belgas onde comprar casa ou apartamento em Bruxelas.

Logic-Immo.be : O melhor site belga que se adapta às suas necessidades

Ce site imobiliário mnão tem tanta notoriedade como a que falamos acima. No entanto, é também um dos melhores sites belgas onde comprar casa ou apartamento em Bruxelas.

Por que este site é o melhor para encontrar um apartamento ou uma casa em Bruxelas? Muito simplesmente, porque o seu princípio fundamental é o imobiliário em Bruxelas e para o povo de Bruxelas. Com efeito, este site fornece-lhe todas as informações em tempo real relativas ao alojamento que procura em Bruxelas. Por exemplo, você pode saber a quantidade de escolas próximas ao imóvel que deseja adquirir. Ou o tipo de transporte que existe nesta região.

Resumindo, o site adapta-se às suas necessidades para lhe dar a casa perfeita, à sua medida. Além disso, no Logic-Immo.be, você pode comprar ou alugar em toda a Bélgica sem nunca encontrar os mesmos anúncios. Porque o site atualiza sua lista todos os dias com novos anúncios imobiliários.

Sempre na lógica de lhe prestar os melhores serviços, o site colabora com agências imobiliárias físicas. Então todos os imóveis que aparecem no site são dessas imobiliárias e você pode até visitá-los.

Confie na Logic-Immo para colocar o seu imóvel à venda online, em segurança. O Logic-Immo.be é um site imobiliário versátil, que até ajuda na busca pelo seu novo aluguel de temporada!

ImmoVlan.be : Encontrando acomodação na vanguarda das últimas inovações

Se você está procurando uma casa ou um apartamento que atenda às últimas inovações imobiliárias, ImmoVlan.be é o que você precisa. Com efeito, ao subscrever a newsletter do site ficará a conhecer todas as semanas novidades imobiliárias. Além disso, você também receberá conselhos práticos para orientá-lo em sua escolha. Este site tem quase os mesmos atributos do Immoweb.

No entanto, ImmoVlanName é na verdade o novo portal imobiliário virtual do jornal "le vlan".

Há uma variedade de ofertas publicadas no ImmoVlan. Portanto, você é mimado pela escolha, quaisquer que sejam seus critérios. A ImmoVlan pensou em tudo para oferecer a você imóveis de qualidade superior em parceria com as melhores imobiliárias. Mime-se e compre o seu apartamento ou casa em Bruxelas sem preocupações. Quem procura alugar também pode encontrar o que procura entre as várias ofertas de aluguel oferecidas pela ImmoVlan.

O site oferece ofertas de venda e aluguel em Bruxelas e no resto da Bélgica. Agora vamos descobrir outro dos melhores sites belgas onde comprar casa ou apartamento em Bruxelas.

Immo Bruxelas.Be : O site imobiliário de Bruxelas por excelência

Immo Bruxelas.Be é um site imobiliário muito especial. Na verdade, é um site exclusivamente dedicado a Bruxelas! Se você deseja se mudar para Bruxelas ou se deseja se estabelecer lá recentemente, este site é a melhor escolha.

Com efeito, estando focado apenas no imobiliário em Bruxelas, é o único autorizado a apresentar-lhe as melhores ofertas. Outros sites com cobertura mais ampla não ficariam satisfeitos com as ofertas de Bruxelas.

Além disso, pode haver menos ofertas de Bruxelas nesses sites do que no ImmoBrussels.Be. Comprar ou alugar um apartamento através deste site é a melhor forma de adquirir um alojamento de confiança em Bruxelas. O site fornece todas as respostas que você pode ter sobre a confiabilidade das mercadorias.

Além disso, você também encontrará informações valiosas sobre imóveis em Bruxelas. Ou seja, informações sobre guias de seguro habitacional, comparação de preços, administrador, caçadores de propriedades. A ImmoBrussels acompanha você em cada uma de suas transações, seja para um aluguel ou uma compra.

Zimmo : O site belga com a maior variedade de oportunidades imobiliárias

Você está procurando uma casa, um apartamento ou qualquer outra propriedade em Bruxelas? Na Zimmo tem a possibilidade de encontrar rapidamente o objeto do seu desejo graças às inúmeras imobiliárias que representa.

Com um total de 106.727 imóveis para venda ou aluguel, Zimmo é sem dúvida um site imobiliário de referência.

Além disso, você pode adquirir imóveis para alugar ou comprar em qualquer lugar. Tanto em Bruxelas como na Valónia, na Flandres e até no estrangeiro. Você só precisa usar o mapa na plataforma e desenhar um círculo para definir a área de pesquisa. Desta forma obterá de imediato todas as ofertas imobiliárias nesta zona.

Conclusão

Comprar ou alugar uma casa ou seu primeiro apartamento, por exemplo, são passos muito importantes. Para alguns é a realização de uma vida inteira de sacrifício, para outros é o símbolo de um novo começo. É por esta razão que não deve descurar a escolha da sua casa ou do seu apartamento. Escolher online é a melhor solução hoje, especialmente se você não tem um grande conhecimento do mercado imobiliário de Bruxelas. Esperamos que esta seleção de 5 dos melhores sites imobiliários belgas seja útil para você em sua pesquisa.